Проект фасада от дизайна дома до фасадных работ

Заказ архитектурного дизайн-проекта в специализированной организации позволяет избежать огромного количества возможных ошибок уже на этапе формирования концепции дома, однако удовольствие это весьма недешёвое. Обращаясь к поставщикам самых разных облицовочных стройматериалов, мы часто слышим от каждого: "Покупай! У нас самый лучший вариант!". При этом нет четкой картинки как окна будут сочетаться с кирпичом или плиткой, цоколем, кровлей... Существуют прекрасные бесплатные программные платформы, с помощью которых вы можете увидеть, как выглядит экстерьер вашего дома, поэкспериментровать с различными вариантами дизайна. Например, Menards Visualizer, который предложит использовать одну из множества готовых фотографий дома или загрузить свою собственную.

В зависимости от принятой концепции, фасадную стену дома конструктивно можно отделать несколькими основными способами:

• Штукатурный фасад (СФТК) или "мокрый фасад" — отделка с применением готовых смесей. О наиболее подходящих материалах такой отделки мы писали ранее в отдельной статье.
• Сайдинг (от англ. "siding" американизм, обозначающий название технологии) — виниловые, деревянные или металлические панели, прикрепляемые на стену внахлест таким образом, чтобы верхний горизонтальный слой нависал над предидущим.
• Лицевой кирпич — монтируемый в качестве облицовки с составе двухслойной или трехслойной кладки. Для получения цельного облика лицевой кладки, данный способ нередко сочетается с навесными фасадными системами.
• Навесной вентилируемый фасад или навесная фасадная система (НФС) — конструкция предназначенная для утепления здания и его наружной отделки самыми различными материалами, включая тот же кирпич, камень, керамогранит, клинкерную плитку, стеклофибробетон, планкен и многие другие

Ввиду того, что устройство фасадов первыми тремя способами, как правило, не требует отдельного проектирования, остановимся наиболее подробно на последнем. Создание проекта фасадов дома включает следующие основные этапы:

1. Подготовка и сбор исходных данных. На данном этапе необходимо определить все плоскости фасадной конструкции, которые подлежат проектированию (границы фасадов). По каждой из плоскостей необходимо актуализировать исходные данные, включая их габаритные размеры, места примыканий вентилируемого фасада (где-то к оконному проёму, а где-то к другим смежным конструкциям). Если есть разработанные ранее разделы проектов АР, КЖ, узлы светопрозрачных конструкций, то они очень пригодятся. Когда проектирование выполняет сторонний подрядчик, то результат сбора исходных данных лучше всего записать в виде оформленного технического задания (ТЗ) к договору.
2. Разработка эскизного проекта фасадов. В зависимости от выбранных материалов облицовки, их габаритных размеров и специфики крепления к несущему основанию, выполняется предварительная архитектурная раскладка фасада. Если, например, в качестве облицовки выбран кирпич, то в зависимости от его габаритных размеров, принимается решение об его порядовке, объемных рисунках, форме перемычек. Раскладка совмещается с контурами (внешним видом) проемов, кровли и цоколя, образуя целостный образ будущего дома.
3. Выполнение рабочего проектирования. Проектирование фасадной конструкции стадии КМ выполняется посредством прорисовки основных рабочих узлов крепления элементов вентилируемого фасада, а также прорисовки узлов примыкания. Основной подход на данном этапе заключается в том, что фасадной конструкцией к каждому смежному элементу (будь то окно или подшивка) необходимо везде "подойти" и от него "отойти". В состав данного раздела также входят чертежи монтажных схем и пояснительная записка. Когда проектирование выполняется самостоятельно, расстановку несущих кронштейнов можно сделать по таблицам несущих нагрузок. В случае проектирования фасадной системы с облицовкой кирпичом, для этого достаточно, перейдя по ссылке на страницу выбора кронштейнов, выбрать тип применяемых консолей, на открывшейся карточке нажать "Подобрать". По результатам данного этапа должна появиться спецификация на материалы.
4. Определение состава работ и графика устройства фасада. На данном этапе начинается предварительная работа с подрядчиком, подготовка сметы и календарного плана работ. Нередко возникает при этом запрос на техническое сопровождение устройства фасада разработчиком проекта. Какие нюансы следует учесть на данном этапе работ — поговорим в отдельной статье.